Immobilien

Immobilien

Die UniSun AG ist die verlässliche Adresse für hochwertige Renditeobjekte und Projekte in der ganzen Schweiz für institutionelle Investoren. Unser multidisziplinäres Beraterteam, zusammengesetzt aus Spezialisten aus den Bereichen Betriebswirtschaft, Design, Organisation und Finanzwesen garantiert eine breite Fachkompetenz und vernetztes Denken. Wir verstehen uns als qualifizierte, diskrete Vermittlerin und Vermarkterin von hochwertigen Immobilien und bieten unseren Auftraggebern einen professionellen Service.

Fundierte Analysen, Ergebnisse und Empfehlungen, sorgfältig erarbeitet und verständlich dargestellt, bilden die Grundlage für eine klare Kommunikation. Diese unterstützt den Kunden bei der Entscheidungsfindung und erleichtert die interne und externe Kommunikation.

 

Anlagekriterien unserer Kundschaft

Nutzungsarten

Wohnen (Mehrfamilienhäuser und Überbauungen), Büro, Retail (Fachmärkte, Einkaufszentren), Gewerbe, Grundstücke

Geographische Lage

Schweiz, andere Länder auf Anfrage

Investitionsgrösse

Projekte ab CHF 15 Mio., Objekte ab CHF 10 Mio.

Eigentumverhältnisse

Alleineigentum; auf Anfrage auch Miteigentum, Stockwerkeigentum, Bauwerke

Rendite

Gewerbe ≥ 6%, Wohnen ≥ 5%

Unterlagen zur Prüfung von Investments

Ortsplan, Katasterplan, Fotos oder andere Visualisierungen, Grundbuchauszug, Grundriss- und Schnittpläne, Angaben zu Sanierungen/Renovationen, aktueller Gebäudeversicherungsnachweis, Mieterspiegel/Mietverträge, Verkehrswertschätzung, Baurechtsvertrag, Anlagekostenberechnung, allfällige Altlasten, laufende Rechtsverfahren, Baubewilligung, Baubeschrieb